「它白天看起来像一座堡垒，晚上看起来像一艘巨大的宇宙飞船。每天都看到，但还是不习惯，」一位在距离熊本县菊代镇中心约 10 分钟车程的超市里逛着的男子边说边抬头说道。

在 Kikuyo 小镇的中心，一座巨大的工厂正在为全球领先的芯片制造商 (TSMC) 建设。这座宇宙飞船形状的建筑现在主宰着一个宁静的乡村小镇的景观，该小镇点缀着稻田，并以阿苏山为背景。

该工厂占地面积超过 230,000 平方米，是福冈 PayPay Dome 棒球场的三倍多。随着运营定于 2024 年秋季开始，施工进展迅速，白天和黑夜都可以看到大型卡车进入工地。该工厂投资约 1 万亿日元，将形成一个拥有 1,700 名员工的大型工业园区。附近的路边，一些大型招牌展示着最新的厂房相关信息，包括住宅小区开售、楼盘门店开业等。在周边地区，各种物业也在开发中，不仅是半导体相关项目，还有物流设施、住宅和大型商业综合体。

根据日本国土省 2022 年 9 月公布的基准地价，菊代工业区地价较上年上涨 31.6%，涨幅位居日本所有土地类型之首。

「这可能也是低估，因为实际价格已经翻了一番以上，」一位当地房地产官员指出。的入市热情和期待，被当地人称为泡沫。

九州的半导体产业，被称为日本的「硅岛」，始于 1960 年代在熊本县开始运营的一家工厂。九州能否如政府从经济安全的角度鼓励的那样，利用进入的风潮？市场关注的是该地区将如何抓住后疫情时代经济复苏和增长的机遇。

土地保障困难

菊代町交通便利，从熊本机场到镇中心仅约 10 分钟车程。从九州高速公路的熊本交流道出发，距离市政厅仅 15 分钟车程。工厂周边地区已成为多家半导体相关公司的主要枢纽，其中包括索尼集团旗下一家生产半导体图像传感器的子公司。据该镇工商促进部门称，关注该地区投资的公司已经在增加，但在台积电计划于 2021 年秋季建设该工厂后，咨询数量进一步增加。

然而，该镇的面积只有 37 平方公里，不到附近熊本县的 10%，而该镇近 40% 的土地是难以开发的农田。根据熊本银行去年进行的一项调查，考虑在该镇开展业务的公司中有 80% 放弃了获得土地，不得不将潜在地点的搜索范围扩大到邻近的城市。

位于熊本市的肥后银行区域产业支持办公室的 Kimihiro Atsusaka 正忙着回应来自全国各地的有关潜在投资的询问。「这比我们想象的要忙得多，」他说。去年 9 月，拥有肥后银行的地区性银行集团九州金融集团估计，台积电向熊本县扩张的经济连锁反应在 10 年内将达到 4.3 万亿日元，约有 80 家相关公司新设立或扩大业务在县内。

这仍然是一个保守的估计，因为投资需求如此强烈，以至于该国的大型银行已与九州金融集团接洽，为其寻找土地的客户交换信息。「我们很快就会看到公司数量超过 80 家，」Atsusaka 说。

2 月，九州金融集团宣布调整对潜在投资者的金融支持。九州金融集团总裁笠原义久表示：「我们将竭尽所能支持企业，让他们能够抓住台积电带来的商机。」

熊本县的选址协议数量也大幅增加。根据县政府企业定位部门的数据，从 2020 年 4 月开始的一年中，与半导体相关的协议数量为 7 件，但在台积电宣布进入市场的次年，数量增加了两倍多，达到创纪录的 22 件。

此类协议在本财年依然稳健。「县级工业园区几乎卖完了，」一位县级官员说。

无与伦比的「生意」

投资热潮也蔓延至房地产市场，预计将有 1,700 名员工涌入台积电工厂工作。负责该设施建设和运营的台积电子公司、位于熊本的日本先进半导体制造公司估计，工人及其家人将需要 1,000 个新的住房需求。

Higo Bank 处理芯片业务的团队已被要求在 7 月底之前为 320 户外国员工提供住房。然而，工厂周边地区的竞争愈演愈烈，甚至出现了前所未有的交易，例如租用整个公寓的机会。

该银行通过将搜索范围扩大到附近的小津镇和熊本市，设法确保了可用的住房。

「即使在房地产领域，价格竞争也没有上限，」该银行的一名工作人员表示。据当地一家大型房地产公司 Kosugi Real Estate Holdings 称，从明年起，计划在 Kikuyo 和邻近的 Ozu 建造约 30 套新公寓。

「租金已经上涨了近 10%，」该公司董事 Ryuzo Kosugi 说。

「负担不起」

熊本县对台积电扩产的热议不断，但也有担忧的声音。

「即使我们想扩大生产基地，我们也找不到任何土地，而且价格也负担不起，」制造半导体生产设备的 Preceed 董事长松本修一说。该公司总部位于熊本县鹿岛市，一直在扩大其在熊本县的国内生产设施。

去年，由于台积电进入熊本工业用地，它去年也收购了鹿儿岛县萨摩市的一家工厂。萨摩工厂距离公司总部约 100 公里，但松本在收到出售信息后立即决定收购。「台积电的扩张并不完全是积极的，因为短期内也有负面影响，」松本说。「土地和其他资源的竞争暂时还会继续。」由于 Kikuyo 的土地短缺，熊本县正计划在更广泛的地区开发大型工业园区，但销售计划要到 2026 财年才能开始。

Kikuyo 周边的市政当局，包括西原村、益木镇和熊本市，也在规划工业用地。但该县表示，需要时间才能提供足够的场地，因为他们需要先完成土地征用和基础设施开发交易。

今年 1 月，台积电首席执行官 C.C. Wei 表示，该公司正在考虑在日本建设第二家工厂。由于熊本县被认为是领先的候选地点之一，一位当地官员强调，「我们必须紧急解决我们的准备问题（增加投资）。」