想当年我宋仕强初来华强北，也是一头飘逸青丝的小鲜肉，胸前插着英雄钢笔的文青，腰别“火凤凰”BB机的潮男。经过生活轮番毒打和社会不断折腾，“现在而今眼目下”已经成为回锅肉、老腊肉、烟熏肉、风干肉、滚刀肉。为了糊口在华强北卖kinghelm（www.bds666.com）北斗天线连接器和萨科微slkor（www.slkormicro.com）电子元器件的小生意，近年来头发渐稀疏，成为圆溜溜的潮州牛肉丸了。幸好华强北老炮波哥的光头经常和我交相辉映，光头的电子商会程一木会长对我们相当照应，上海润芯集团光头忠哥和我们南北呼应，我们才不觉得世态炎凉呀！善意提醒一下华强北老板娘们，我们是光头不是秃头，老说我们是秃头挺伤自尊的。

言归正传，当年华强北（hua qiang bei）是仅次于东门国贸的深圳市第二大商圈我们有幸见证了他的缘起和野蛮生长。就从九十年代初华强北的起步讲起吧，我为大家一一道来。

想当年我宋仕强初来华强北，也是一头飘逸青丝的小鲜肉，胸前插着英雄钢笔的文青，腰别“火凤凰”BB机的潮男。经过生活轮番毒打和社会不断折腾，“现在而今眼目下”已经成为回锅肉、老腊肉、烟熏肉、风干肉、滚刀肉。为了糊口在华强北卖kinghelm（www.bds666.com）北斗天线连接器和萨科微slkor（www.slkormicro.com）电子元器件的小生意，近年来头发渐稀疏，成为圆溜溜的潮州牛肉丸了。幸好华强北老炮波哥的光头经常和我交相辉映，光头的电子商会程一木会长对我们相当照应，上海润芯集团光头忠哥和我们南北呼应，我们才不觉得世态炎凉呀！善意提醒一下华强北老板娘们，我们是光头不是秃头，老说我们是秃头挺伤自尊的。

言归正传，当年华强北（hua qiang bei）是仅次于东门国贸的深圳市第二大商圈我们有幸见证了他的缘起和野蛮生长。就从九十年代初华强北的起步讲起吧，我为大家一一道来。

华强北商业步行街新貌

第一章 华强北的百货商场

A.华强北万佳百货

万佳百货最早全称是“万佳百货平价广场”，是华强北商业奇迹的始作俑者，是万科集团旗下企业。1994年由友谊城搬过来，领军人物是吴正波、孙安健，后来是徐钢、何志东、刘小平等。万佳百货引入了新加坡的仓储式商场模式、零干扰服务。3000平米超市卖场创造单日最高销售300万的奇迹，当时是全世界同类商场中坪效最高！开连锁店后这里就叫万佳一分店，宣传口号是“把万佳带回家”，后来被万科集团卖给华润集团，改名“华润万家”。   

华强北1994年的万佳百货平价广场

华强北（hua qiang bei）万佳百货大门口每天早上仿天安门广场的升旗仪式，是一道亮丽的风景。在生意好的时候，要限流让客人轮流进场选购，客人在收银台排队交钱是常态。因为与房东华联大厦不和，万佳百货后合约到期搬离华强北，但对华强北由上步工业园转为商业区起到了领头羊的作用。

华强北曼哈商场

万佳百货红火的第二年，由华强北地主企业华联发与海归美女张红合资创立，商品主打妇女服饰。张红引进米国扭腰的经营风格，装修、服务一流，营业面积约6000平米。曼哈商场有深圳的品牌服饰李红、影儿、经典故事、季德纳、忆玫等。生意最火爆的当属一楼的Esprit专柜，据说是全国生意最红火的店。听说就是因为这里的火爆生意，Esprit的代理商邢李源就靠这资本把林青霞泡到手。我金航标kinghelm（www.kinghelm.com.cn）萨科微slkor（www.slkormicro.com）宋仕强还调查了一下，邢李源长的好老好丑，他奶奶的和我们林女神一点都不般配嘛。

后来曼哈商场在在南山的常兴路商圈有了分店，现在曼哈唯一可寻的踪迹，是不时出现在街头的曼哈幼儿园黄色校车。

C.华强北女人世界

华强北继万佳百货、曼哈商场之后，马路斜对面的厂房被改为女人世界。当时是以分铺和柜台出租的，主打女人服装（为少女淑女装）和鞋帽帕袜等饰品。女人世界大门头有一幅近百平米的大型喷绘，吸引无数华强北客人的眼球，可惜上面的英文翻译错了，但也不影响赚钱！这里的第一、二代铺主赚的盆满钵满，这里的“华强北（hua qiang bei）一米柜台”走出很多千万富翁，成就深圳了最早的一批富婆。

华强北1995年的女人世界购物广场

第二年，在女人世界旁边的一栋楼又出现了一家主要卖男装的“男人的世界”，生意也一样红火。白衣苍狗世事轮回，随着竞争的加大，女人世界后来逐渐沦为外贸服装尾货和小商品市场，不是专门为女人服务的了！现在有人说“女人世界无女人”

华强北顺德家电

华强北紧邻女人世界的顺德家电（现顺电）也紧跟着开张了，其新颖的装修、贴心的服务、齐全的家电种类和促销方式，独树一帜引领潮流！最有特点的是他们的“家电医院”，可提供很齐全的小零配件和专业的服务很加分。

顺电后来在华润万象城、欧洲城有分店，也增设了“生活本色”高品味家居用品等，遗憾的是发展乏力，被苏宁国美等甩的老远！

E.华强北新大好时装城

新大好时装城在现在华强酒店的位置，以前是华强三洋的注塑机车间，生产电视机外壳，一九九六年被改造成为新大好时装城。新大好时装城主打男装，大多为不太入流的国外品牌。为了突出特点，也有孕妇装、肥佬装、老北京布鞋等。新大好时装城门口的大立柱造型独特，上面裹西洋裸浴美女的油画一轴，博尽口水和眼球引发媒体大讨论，后来政府实在扛不住舆论压力下令拆换，但此话题数年后仍被人津津乐道！

泛华强北生态圈

华强北的核心商圈，有其周围众多商场和商业网点的支撑，形成完善的生态圈，对华强北趋之若鹜华强北人流如过江之鲫，才有了生意欣欣向荣繁荣昌盛的局面。下面跟大家分享几个众所周知的例子，勾起大家的记忆。

华强北深南天虹商场

深南天虹商场由中航集团控股，和地标建筑上海宾馆一道，在华强北核心商圈未成型前是深南大道福田段的商业地标。领深南天虹商场军人物是是赵陆原（英），当时和免税集团、大江南、国贸大厦、友谊城、国商等都属于百货行业大佬，在万佳百货未在华强北立稳脚跟前，天虹商场在这一带一枝独秀。天虹商场还与人合作在东门开过“东方天虹商场”，是深圳市百货连锁店的萌芽，后因为股东不和关门。当时深南天虹闭门装修，给了万佳百货赶超的机会，万佳百货趁机迅速发展成为深圳百货业龙头老大。低端市场有岁宝百货、人人乐的狙击，天虹商场有几年发展不如意。但是天虹商场后台老爹中航还有料，本身也有强大的管理功底，快速调整策略改变姿势，又恢复了龙精虎猛的状态到处开连锁店。现在高端的“君尚百货”，就是天虹商场迭代升级的作品。

               

1996年深南路天虹商场

值得一提的是，天虹商场在1995年就提出了网上购物的概念，为此配备了仓库和配送人员开始运营，在华强北的中航苑和靠近北环路的侨城北都搞好了基地。坚持几年后大环境不成熟就不了了之，成为了电商购物先烈。现在的电商行业得到阿里巴巴、京东等，应该向天虹商场致敬！

在深南天虹商场旁边有一家“正章干洗”，是上海的老字号来支持深圳发展，在这个位置坚持了很多年。我以前在内地不知道衣服除了水洗还有干洗，为此我萨科微宋仕强还特意去柜台认认真真看了一阵。！

B.华强北免税商场

说到深圳早期的商业，不能不提到免税商场。我们现在说的是位于深南格兰云天大厦裙楼的免税商场，在当时是以装修高档、进口货齐全闻名，在这里还可以买到非常棒的进口药品和进口烟酒。内地到深圳游玩的有点米米的人，但凡过不了香港的，都要在这里消费或者参观一下，比如买个梦特娇的内衣、万宝路的香烟什么的，才体感受到“到了北京，才知道官小；到了

海南，才知道腰子不好；到了深圳，才知道钱少。”这句段子最后一句的味道。

我金航标kinghelm（www.kinghelm.com.cn）萨科微slkor（www.slkormicro.com）宋仕强当年去国贸大厦的免税商场看西洋景，见到售价700港元的梦特娇女内衣，差点我惊掉了我这乡巴佬的下巴，又被国贸大厦深圳最早的飞碟夜总会顶楼的旋转餐厅不断刺激，所以我决定潜伏下来，看看腐朽的资本主义社会什么时候才灭亡。后来，华强北免税商场改造为一号名了，再后来又换成别的名字了，当年的风光难以再现！

C.华强北黄金灯饰

1995年到1997年，华强北黄金灯饰风头非常迅猛，位于顺电北边靠红荔路外观雄伟装修豪华，老华强北人一定有深刻印象。黄金灯饰是老板为四兄弟的家族企业。当时宣传推广包装都做的非常好，主要业务说是装高速公路上面路灯，有一句“黄金灯饰卖的灯泡连起来可以绕地球多少多少圈”的广告词，到现在仍旧被香飘飘奶茶在套用。我们当时还开玩笑说，没有说明灯泡之间的距离是多少，我们可以直接吹牛说可以绕太阳系多少圈了。后来因为经济纠纷关门了。

D.华强北金轮百货

在华富路派出所对面，开过一家商场叫“金轮百货”。营业面积达13000平米在当时不算小了，装修和硬件设施一流，还在天虹和万佳百货挖了好多人过去。但是金轮百货生意惨淡，经营了不到一年就挂了。也奇了怪了，后来万佳百货揣着重回华强北（hua qiang bei）的情结在该址又开了一次分店，后来也赚不了钱草草收场。

不知道这里是不是风水不好呀？现在这地方也不旺呢。

E.华强北紫荆城

紫荆城在改造前是华强北一座路边的临时变电站，开建时候还是临时建筑有的屋顶还铺着油毡。紫荆城一直是走小清新、小简单的路线，营业员像邻居妹妹一样给温婉可亲人感觉，主要销售年轻女性服装。华强北紫荆城节日布景和卖场布置，是花了巧心思的。最开始是卖班尼路（以前叫宾奴）、真维斯等大众化牌子，升级后到销售龙浩代理的品牌如S’KAP、NIKE了，后来好像还有CK jeans、LEE、Levi's、佛罗伦等品牌了。

现在有几年没有去过了，你知道当年清纯可爱的紫荆销售妹妹们现在可好？？

还有在华强北一直不温不火的万商电器城，万佳百货楼二楼主打高保真音响的国际电器城，就不一一赘叙了。

第三章华强北餐饮等配套

以上唠了华强北和商圈周边的主流商家，我们还得聊配套的商家是不？要不华强北也繁华不起来？再听我一一道来。

A.华强北肯德基（KFC）

华南第一家肯德基在96年落户华强北（hua qiang bei）了，还是在华联发公司的地盘，算是国际品牌对华强北人流量和商业地位的肯定吧。当时卖的蔬菜沙拉我们都吃不习惯，鸡腿也贵的吓人，但是每天还是吸引了大量的人去消费，大家对这类的消费觉得新奇，对环境简单干净自然，服务礼貌快捷挺认可的。在肯德基的店铺一角还有小孩活动区，有漂亮的滑梯、绳网等，在当时国内的商场是第一次见到，让大家开眼。我金航标kinghelm（www.kinghelm.com.cn）萨科微slkor（www.slkormicro.com）宋仕强的侄子宋俊龙从老家来深圳当时才7岁，我带他去吃肯德基开洋荤，他玩滑滑梯的时候手里还一直抱着他的塑料小拖鞋，怕放边上被人拿跑了，我们多年后还一直拿这事笑话他。

这类型活动区国内的商场纷纷效仿，后来在华强北华发北路声名鹊起的铜锣湾百货“老公寄存处”，这类创意都来自于这里吧。

华强北柏宁啤酒坊

在曼哈商场同一栋楼的上面，还开了一家柏宁啤酒坊。主营德国技术鲜酿纯麦芽黑啤，装修也搞得有德国咸猪手的调调，属于最早华强北有点小资情调和装B的地方，里面的小吃挺精致就是比较贵。是华强北的白领聚会放松的好地方，我还瞄到我认识的好几对狗男狗女在里面厮混，为此我金航标kinghelm（www.kinghelm.com.cn）萨科微slkor（www.slkormicro.com）宋仕强还收到过封口费，还被他们带去给灌醉了好几次，哈哈哈!!

柏宁啤酒坊老板赚到钱了，又在华强北开了柏宁保龄球馆，仅几年保龄球风潮过去后就关门大吉了。柏宁啤酒坊后来搬到华强南,扩大了经营规模，现在早就没有踪影了。

C.华强北群星的士高

华强北“群星的士高”，位于海外装饰大厦的底层，是华强北及周边打工仔打工妹茶余饭后放松的地方，当然也有假装谈恋爱走上正轨的。这里属于大众消费，啤酒饮料小吃零食价格都挺便宜。开始是免门票的，随便进去嗨有消费就行了。后来只给女孩子免门票了，再后来是在过节的时候限量卖门票，大家看这架势就知道生意有多火了。我看观察到群星的士高的人流非常大，顺理成章旁边的红会医院（现在深圳市第二医院）来人流的也多起来了，应该是都赚到钱了。 

在夜深人静的时候，经常看到有人发酒疯或者争风吃醋打架的。红火了好几年，老板是赚老鼻子钱了。

D. 华强南龙胜吧

位于深南大道对面的“龙胜吧”，地理位置来说应该属于华强南，但是从业态或者商业范围来说，我们都理所当然把他归为华强北。我金航标kinghelm（www.kinghelm.com.cn）萨科微slkor（www.slkormicro.com）宋仕强想说的是，这龙胜吧是华强北年轻人晚上休闲娱乐泡妞吊凯子的地方，华强北白天是繁忙搞钱的上半场，这里则代表了放松释放消费午夜激情的下半场。在中西合璧的情人节、万圣节、圣诞节更是华强北（hua qiang bei）和周边年轻人聚集的好地方。夜色阑珊的华强南龙胜吧可以为白天激情亢奋的华强北败火，阴阳调节才生相和，也算对华强北繁荣的另类支持吧。

后来因为2003年的流行型沙士关门了，但是在我们年轻人心里留下永不磨灭的印象。

华强北航都大厦的“二十一世纪演艺中心”是不得不提的，这里以商务交流和文艺演出为主，是比较高级高消费。经常有一些大腕来演出，酒也卖的非常贵，听说有时候专利还有鸭子卖。

现在的九方大厦西侧华富路边上有酒吧一条街，最有特点的是狼堡酒吧，装修非常有个性，是华强北愤青文青骂娘装B根据地，情调集合调情都麻麻哋。旁边还有一些清吧配套，还有“湖光山舍”类的休闲餐饮。

萨科微slkor（www.slkoric.com）网站部分产品

D.嘉华酒楼、明香酒楼等

在万佳百货对面以前有嘉华酒楼，属于当时华强北最大的地主莱茵达集团。是华强北的白领们去聚会的地方，出品不错。经常可以碰到到莱茵达集团、深圳石化集团，还有华强三洋的高管在这里吃饭，周围大公司的团年饭也在这里呢。

多年屹立不倒的明香酒楼，是以价格公道、出品快捷出名的。他们的林老板在多年后，把浙江人吴坚经营不下去的东方时尚广场收购了，打造成了明通数码城，在当年华强北山寨手机火爆的时候，一铺难求。

华强北路还有北边的春满园酒楼、京华电子厂房裙楼的客家王、迪富宾馆，在赛格工业园的三元饺子馆，老板是陕西周至县人，一度生意非常火爆还开了连锁店。苏发大厦后面的元太祖烤肉、发源于华发北路的深圳市最早的连锁餐饮店面点王，家乐大厦下面的众多大排档食街，都是华强北人（hua qiang bei）喜欢去消费的地方。再走的远一点，还有合肥人宋红阳经营的“醉翁亭”徽菜馆，在很远的地方就可以看到他们家非常有特点的招牌，他们的臭鳜鱼也算相当有特色！再远一点，我们就经常去黄木岗村口的添彩酒家了，当时还是不错的，在包房里面就边吃饭边唱KTV！

E.华强北人才市场

还有位于深纺大厦二楼的“深圳人才市场”，也是深圳人记忆里面挥之不去的影像。当时是人头攒动，摩肩接踵，初期来深圳找工作的，没有人或没有朋友同学不来这里找工作。排队交简历，排队接受初试，接受资本家的HR咄咄逼人的追问和不屑一顾的目光。要不怎么办呢？要么壮志未酬，打道回府？要么住十元店或者蹲天桥下面喂蚊子，没有暂住证随时会被如狼似虎的治安队员抓起来，送去东莞樟木头或者博罗县杨村收容所。

1991年华强北人才大市场

深圳市作为改革开放的前沿阵地，人才市场在招工用工调工拉皮条方面，是非常大的创举，为深圳市带来了活力和源源不断的人力资源。当然也延伸出来办假证件的（分假的真证件和真的假证件几种，技术含量很高，著名的团伙有盘踞岗厦的东南亚证件集团等）、卖快餐的、骗钱骗色的、搞培训的、办十元店的、收保护费的一条利益链，当时也是华强北（hua qiang bei）一景吧，后来因为发展就搬到笋岗仓库的人才大市场了。

当年“山木培训”的老板宋三木，经常穿着背带裤咧着大嘴笑着上春晚，他就是为来华强北人才大市场“搵工人”做职业技能培训发达的。他还善于为员工注射正能量，现在他时运已过正能量也就用完了。

F.福田区金地集团

在华强北（hua qiang bei）深纺大厦华强宾馆六楼，现在是一家做教育培训的小公司的办公室，但是里面的装修还富丽堂皇，就是显得有点陈旧了。这里就是现在地产界风生水起的金地集团以前的办公室，里面的布局和装修一直都没有改动过。现在他们的集团搬到沙嘴的金地工业区了。

金地地产集团是福田区政府下属企业，当时领军人物是尹志雄，后来是凌克。金地发家的地盘在沙嘴的金地工业区，在深圳市连续成功开发金地海景花园、金地翠园、金地金海湾后，后来成功上市。在北京、上海等外地的金地格林小镇也完成布局迅速发展，终于成为和万科地产、中海地产、保利地产齐名的房地产巨头。在深圳的项目金地香蜜山、金地翠堤湾、金地梅龙镇、金地上塘道，都是在行业内数得着的精品。

华强北电子市场萨科微slkor形象店

G.华强北钟表市场

在华强北的山寨手机没有名扬四海发达以前，没有山寨这个词。但是华强北的钟表市场，山寨世界名表好久了！

曾几何时，手表、服装等是深圳的支柱产业。位于振兴西路的深圳钟表大市场，就是钟表业的大舞台了。在1996年开业的时候，是为行业企业提供产供销的平台，后来就演变为山寨名表的集散地了。在这里不但可以买到劳力士、浪琴、帝舵、宝珀较普通的名表，也有百达翡丽、江诗丹顿、卡地亚等一流品牌，连限量版的也会有。根据顾客对机芯和外观的要求，还可以定制。最便宜的时候，劳力士可以卖到100元一支。

这在当时也为华强北（hua qiang bei）迎来了不少顾客和眼球！！！

H.华强北藏龙卧虎小街铺

在我的记忆里面的一些华强北小街铺，他们见证了华强北的发展奇迹，自己本身也是华强北经济奇迹的一部分。

在万佳百货和曼哈商场之间有一条小小的过道，拐角的小铺头，一个潮州来的瘦的像猴的小伙子雇了一个江西来的胖的像猪的小妹妹，卖点矿泉水香烟饮料，还摆了两部公用电话，当年的公用电话亭让人打电话打传呼也是挺赚钱的。该铺面长2米，宽1米，月租3000块。随着华强北人流增加，就摆上一排电饭锅，卖包子、熟玉米、韭菜猪红、广东凉茶，平均一天营业额是30000元。头发油腻的胖妹妹从来就没有睡醒过的样子，每天是面无人色机械地在哪里收钱卖货货盛猪红。我经常调戏说她虽然没有睡到自然醒，但是数钱那真是数到手抽筋。我们慢慢看到这瘦老板由穿人字拖鞋穿上皮鞋了，尽管还没有穿上袜子，江西胖妹妹也由珠圆玉润熬的面黄肌瘦了，我还挺认真说，要已经不瘦了的老板为已经胖不了的妹妹的下半身负责？他们都一笑了之，说宋工你不要天天不正经，不如来一碗我们的韭菜猪红吧，原价三元给你，家用货的量加量不加价呀。

这位潮汕小老板，才是华强北著名千万富翁“人字拖”第一代主人。现在才被赛格大厦做电子生意的潮汕老乡们超越了。

旁边有一个稍微大一点的铺面面积也不过几平米，是飞利浦的专卖店，卖电饭煲、剃须刀、手机等，节假日排着队的人来买东西，高峰时候每天营业额高达十多万，在现在的大环境来看，是多麽的可贵呀。

这类小旺铺头，当年在华强北数不过来。排队选东西排队买单是华强北一景色。在女人世界、新大好时装城，万佳百货的个别专柜、华强电子世界的柜台，到处是排队选货和买单的人。是他们的辛苦劳动繁忙，才托起华强北的繁荣。

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在早期的华强北（hua qiang bei），能够拿得出手的商业项目和名字就差不多是这些了，可能是挂一漏万了，列位看官有要补充的，我就权当抛砖引玉了。还有后来发展起来的中国shopping mall 教父陈智的铜锣湾百货、后来凋敝的喜欢画画的吴坚的东方时尚广场，由华强电子市场和赛格电子市场领衔发展的号称“电子第一街”华强北路南边的半边天，有空了我再和大家吹。

华强北（hua qiang bei），依莲花山而兴，临大鹏湾而旺，伴深圳市的兴起而兴起，随中华民族的发达而发达，是历史的缩影是时代的标杆。短短的20年，凝聚了华强北人的心血、汗水和智慧，也有我堂堂大中华市场、人才、信息、技术的贡献，还有生而逢时改革开放伟大历史机遇。感谢伟大的时代，也要感谢和我们一起为华强北发展贡献了青春和热血的朋友们。尽管华强北有假货和山寨这些历史的尘埃，但是对社会和国家的贡献也是有目共睹的。华强北，也把我金航标萨科微宋仕强从穿着两件破衣服到深圳的农村小伙子，锻炼成为在华强北可以混吃混喝、指点江山、激扬文字的牛人。华强北，我怎么能够将你忘记！！！

华强北，我们永恒的回忆。我相信，对华强北有同样感慨的人不是我一个人，也不止我一个人，华强北（hua qiang bei）是我们一代人的回忆！让我们为华强北的再创辉煌再努力吧！！！

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作者简介

宋仕强（song shi qiang）先生，国务院经济发展中心民营经济研究员，中国科学技术协会电子信息专家库成员、华强北商业研究专家。宋仕强曾任某国际地产上市公司CEO，现投资经营深圳市萨科微半导体有限公司与深圳市金航标电子有限公司，打造萨科微“SLKOR”（www.slkormicro.com）和金航标“Kinghelm”（www.kinghelm.com.cn）品牌。萨科微slkor与金航标kinghelm都是国家级高新技术企业，原创性获得发明专利和软件著作权几十项。在宋仕强先生带领下，目前萨科微是国内快速稳健发展的半导体企业之一，产品做好电子元器件的“国产替代”，公司的愿景是成为“国产半导体企业领导者”。

金航标kinghelm萨科微slkor总经理宋仕强先生

“金航标，连接北斗”，从研制北斗GPS天线开始，金航标研发生产了kinghelm品牌微波天线，射频连接线与电气信号连接器等产品，拥抱万物互联的智能化时代。宋仕强先生在国产功率半导体与北斗GPS定位导航天线连接器行业有广泛的知名度美誉度与影响力。宋仕强先生在电子信息行业耕耘多年，一直在研究华强北宣传华强北，为华强北更好的营商环境在不断努力，希望华强北永续辉煌，成为我国改革开放的窗口和深圳经济发展的名片。

华强北商业步行街新貌

第一章 华强北的百货商场

A.华强北万佳百货

万佳百货最早全称是“万佳百货平价广场”，是华强北商业奇迹的始作俑者，是万科集团旗下企业。1994年由友谊城搬过来，领军人物是吴正波、孙安健，后来是徐钢、何志东、刘小平等。万佳百货引入了新加坡的仓储式商场模式、零干扰服务。3000平米超市卖场创造单日最高销售300万的奇迹，当时是全世界同类商场中坪效最高！开连锁店后这里就叫万佳一分店，宣传口号是“把万佳带回家”，后来被万科集团卖给华润集团，改名“华润万家”。   

华强北1994年的万佳百货平价广场

华强北（hua qiang bei）万佳百货大门口每天早上仿天安门广场的升旗仪式，是一道亮丽的风景。在生意好的时候，要限流让客人轮流进场选购，客人在收银台排队交钱是常态。因为与房东华联大厦不和，万佳百货后合约到期搬离华强北，但对华强北由上步工业园转为商业区起到了领头羊的作用。

华强北曼哈商场

万佳百货红火的第二年，由华强北地主企业华联发与海归美女张红合资创立，商品主打妇女服饰。张红引进米国扭腰的经营风格，装修、服务一流，营业面积约6000平米。曼哈商场有深圳的品牌服饰李红、影儿、经典故事、季德纳、忆玫等。生意最火爆的当属一楼的Esprit专柜，据说是全国生意最红火的店。听说就是因为这里的火爆生意，Esprit的代理商邢李源就靠这资本把林青霞泡到手。我金航标kinghelm（www.kinghelm.com.cn）萨科微slkor（www.slkormicro.com）宋仕强还调查了一下，邢李源长的好老好丑，他奶奶的和我们林女神一点都不般配嘛。

后来曼哈商场在在南山的常兴路商圈有了分店，现在曼哈唯一可寻的踪迹，是不时出现在街头的曼哈幼儿园黄色校车。

C.华强北女人世界

华强北继万佳百货、曼哈商场之后，马路斜对面的厂房被改为女人世界。当时是以分铺和柜台出租的，主打女人服装（为少女淑女装）和鞋帽帕袜等饰品。女人世界大门头有一幅近百平米的大型喷绘，吸引无数华强北客人的眼球，可惜上面的英文翻译错了，但也不影响赚钱！这里的第一、二代铺主赚的盆满钵满，这里的“华强北（hua qiang bei）一米柜台”走出很多千万富翁，成就深圳了最早的一批富婆。

华强北1995年的女人世界购物广场

第二年，在女人世界旁边的一栋楼又出现了一家主要卖男装的“男人的世界”，生意也一样红火。白衣苍狗世事轮回，随着竞争的加大，女人世界后来逐渐沦为外贸服装尾货和小商品市场，不是专门为女人服务的了！现在有人说“女人世界无女人”

华强北顺德家电

华强北紧邻女人世界的顺德家电（现顺电）也紧跟着开张了，其新颖的装修、贴心的服务、齐全的家电种类和促销方式，独树一帜引领潮流！最有特点的是他们的“家电医院”，可提供很齐全的小零配件和专业的服务很加分。

顺电后来在华润万象城、欧洲城有分店，也增设了“生活本色”高品味家居用品等，遗憾的是发展乏力，被苏宁国美等甩的老远！

E.华强北新大好时装城

新大好时装城在现在华强酒店的位置，以前是华强三洋的注塑机车间，生产电视机外壳，一九九六年被改造成为新大好时装城。新大好时装城主打男装，大多为不太入流的国外品牌。为了突出特点，也有孕妇装、肥佬装、老北京布鞋等。新大好时装城门口的大立柱造型独特，上面裹西洋裸浴美女的油画一轴，博尽口水和眼球引发媒体大讨论，后来政府实在扛不住舆论压力下令拆换，但此话题数年后仍被人津津乐道！

泛华强北生态圈

华强北的核心商圈，有其周围众多商场和商业网点的支撑，形成完善的生态圈，对华强北趋之若鹜华强北人流如过江之鲫，才有了生意欣欣向荣繁荣昌盛的局面。下面跟大家分享几个众所周知的例子，勾起大家的记忆。

华强北深南天虹商场

深南天虹商场由中航集团控股，和地标建筑上海宾馆一道，在华强北核心商圈未成型前是深南大道福田段的商业地标。领深南天虹商场军人物是是赵陆原（英），当时和免税集团、大江南、国贸大厦、友谊城、国商等都属于百货行业大佬，在万佳百货未在华强北立稳脚跟前，天虹商场在这一带一枝独秀。天虹商场还与人合作在东门开过“东方天虹商场”，是深圳市百货连锁店的萌芽，后因为股东不和关门。当时深南天虹闭门装修，给了万佳百货赶超的机会，万佳百货趁机迅速发展成为深圳百货业龙头老大。低端市场有岁宝百货、人人乐的狙击，天虹商场有几年发展不如意。但是天虹商场后台老爹中航还有料，本身也有强大的管理功底，快速调整策略改变姿势，又恢复了龙精虎猛的状态到处开连锁店。现在高端的“君尚百货”，就是天虹商场迭代升级的作品。

               

1996年深南路天虹商场

值得一提的是，天虹商场在1995年就提出了网上购物的概念，为此配备了仓库和配送人员开始运营，在华强北的中航苑和靠近北环路的侨城北都搞好了基地。坚持几年后大环境不成熟就不了了之，成为了电商购物先烈。现在的电商行业得到阿里巴巴、京东等，应该向天虹商场致敬！

在深南天虹商场旁边有一家“正章干洗”，是上海的老字号来支持深圳发展，在这个位置坚持了很多年。我以前在内地不知道衣服除了水洗还有干洗，为此我萨科微宋仕强还特意去柜台认认真真看了一阵。！

B.华强北免税商场

说到深圳早期的商业，不能不提到免税商场。我们现在说的是位于深南格兰云天大厦裙楼的免税商场，在当时是以装修高档、进口货齐全闻名，在这里还可以买到非常棒的进口药品和进口烟酒。内地到深圳游玩的有点米米的人，但凡过不了香港的，都要在这里消费或者参观一下，比如买个梦特娇的内衣、万宝路的香烟什么的，才体感受到“到了北京，才知道官小；到了

海南，才知道腰子不好；到了深圳，才知道钱少。”这句段子最后一句的味道。

我金航标kinghelm（www.kinghelm.com.cn）萨科微slkor（www.slkormicro.com）宋仕强当年去国贸大厦的免税商场看西洋景，见到售价700港元的梦特娇女内衣，差点我惊掉了我这乡巴佬的下巴，又被国贸大厦深圳最早的飞碟夜总会顶楼的旋转餐厅不断刺激，所以我决定潜伏下来，看看腐朽的资本主义社会什么时候才灭亡。后来，华强北免税商场改造为一号名了，再后来又换成别的名字了，当年的风光难以再现！

C.华强北黄金灯饰

1995年到1997年，华强北黄金灯饰风头非常迅猛，位于顺电北边靠红荔路外观雄伟装修豪华，老华强北人一定有深刻印象。黄金灯饰是老板为四兄弟的家族企业。当时宣传推广包装都做的非常好，主要业务说是装高速公路上面路灯，有一句“黄金灯饰卖的灯泡连起来可以绕地球多少多少圈”的广告词，到现在仍旧被香飘飘奶茶在套用。我们当时还开玩笑说，没有说明灯泡之间的距离是多少，我们可以直接吹牛说可以绕太阳系多少圈了。后来因为经济纠纷关门了。

D.华强北金轮百货

在华富路派出所对面，开过一家商场叫“金轮百货”。营业面积达13000平米在当时不算小了，装修和硬件设施一流，还在天虹和万佳百货挖了好多人过去。但是金轮百货生意惨淡，经营了不到一年就挂了。也奇了怪了，后来万佳百货揣着重回华强北（hua qiang bei）的情结在该址又开了一次分店，后来也赚不了钱草草收场。

不知道这里是不是风水不好呀？现在这地方也不旺呢。

E.华强北紫荆城

紫荆城在改造前是华强北一座路边的临时变电站，开建时候还是临时建筑有的屋顶还铺着油毡。紫荆城一直是走小清新、小简单的路线，营业员像邻居妹妹一样给温婉可亲人感觉，主要销售年轻女性服装。华强北紫荆城节日布景和卖场布置，是花了巧心思的。最开始是卖班尼路（以前叫宾奴）、真维斯等大众化牌子，升级后到销售龙浩代理的品牌如S’KAP、NIKE了，后来好像还有CK jeans、LEE、Levi's、佛罗伦等品牌了。

现在有几年没有去过了，你知道当年清纯可爱的紫荆销售妹妹们现在可好？？

还有在华强北一直不温不火的万商电器城，万佳百货楼二楼主打高保真音响的国际电器城，就不一一赘叙了。

第三章华强北餐饮等配套

以上唠了华强北和商圈周边的主流商家，我们还得聊配套的商家是不？要不华强北也繁华不起来？再听我一一道来。

A.华强北肯德基（KFC）

华南第一家肯德基在96年落户华强北（hua qiang bei）了，还是在华联发公司的地盘，算是国际品牌对华强北人流量和商业地位的肯定吧。当时卖的蔬菜沙拉我们都吃不习惯，鸡腿也贵的吓人，但是每天还是吸引了大量的人去消费，大家对这类的消费觉得新奇，对环境简单干净自然，服务礼貌快捷挺认可的。在肯德基的店铺一角还有小孩活动区，有漂亮的滑梯、绳网等，在当时国内的商场是第一次见到，让大家开眼。我金航标kinghelm（www.kinghelm.com.cn）萨科微slkor（www.slkormicro.com）宋仕强的侄子宋俊龙从老家来深圳当时才7岁，我带他去吃肯德基开洋荤，他玩滑滑梯的时候手里还一直抱着他的塑料小拖鞋，怕放边上被人拿跑了，我们多年后还一直拿这事笑话他。

这类型活动区国内的商场纷纷效仿，后来在华强北华发北路声名鹊起的铜锣湾百货“老公寄存处”，这类创意都来自于这里吧。

华强北柏宁啤酒坊

在曼哈商场同一栋楼的上面，还开了一家柏宁啤酒坊。主营德国技术鲜酿纯麦芽黑啤，装修也搞得有德国咸猪手的调调，属于最早华强北有点小资情调和装B的地方，里面的小吃挺精致就是比较贵。是华强北的白领聚会放松的好地方，我还瞄到我认识的好几对狗男狗女在里面厮混，为此我金航标kinghelm（www.kinghelm.com.cn）萨科微slkor（www.slkormicro.com）宋仕强还收到过封口费，还被他们带去给灌醉了好几次，哈哈哈!!

柏宁啤酒坊老板赚到钱了，又在华强北开了柏宁保龄球馆，仅几年保龄球风潮过去后就关门大吉了。柏宁啤酒坊后来搬到华强南,扩大了经营规模，现在早就没有踪影了。

C.华强北群星的士高

华强北“群星的士高”，位于海外装饰大厦的底层，是华强北及周边打工仔打工妹茶余饭后放松的地方，当然也有假装谈恋爱走上正轨的。这里属于大众消费，啤酒饮料小吃零食价格都挺便宜。开始是免门票的，随便进去嗨有消费就行了。后来只给女孩子免门票了，再后来是在过节的时候限量卖门票，大家看这架势就知道生意有多火了。我看观察到群星的士高的人流非常大，顺理成章旁边的红会医院（现在深圳市第二医院）来人流的也多起来了，应该是都赚到钱了。 

在夜深人静的时候，经常看到有人发酒疯或者争风吃醋打架的。红火了好几年，老板是赚老鼻子钱了。

D. 华强南龙胜吧

位于深南大道对面的“龙胜吧”，地理位置来说应该属于华强南，但是从业态或者商业范围来说，我们都理所当然把他归为华强北。我金航标kinghelm（www.kinghelm.com.cn）萨科微slkor（www.slkormicro.com）宋仕强想说的是，这龙胜吧是华强北年轻人晚上休闲娱乐泡妞吊凯子的地方，华强北白天是繁忙搞钱的上半场，这里则代表了放松释放消费午夜激情的下半场。在中西合璧的情人节、万圣节、圣诞节更是华强北（hua qiang bei）和周边年轻人聚集的好地方。夜色阑珊的华强南龙胜吧可以为白天激情亢奋的华强北败火，阴阳调节才生相和，也算对华强北繁荣的另类支持吧。

后来因为2003年的流行型沙士关门了，但是在我们年轻人心里留下永不磨灭的印象。

华强北航都大厦的“二十一世纪演艺中心”是不得不提的，这里以商务交流和文艺演出为主，是比较高级高消费。经常有一些大腕来演出，酒也卖的非常贵，听说有时候专利还有鸭子卖。

现在的九方大厦西侧华富路边上有酒吧一条街，最有特点的是狼堡酒吧，装修非常有个性，是华强北愤青文青骂娘装B根据地，情调集合调情都麻麻哋。旁边还有一些清吧配套，还有“湖光山舍”类的休闲餐饮。

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D.嘉华酒楼、明香酒楼等

在万佳百货对面以前有嘉华酒楼，属于当时华强北最大的地主莱茵达集团。是华强北的白领们去聚会的地方，出品不错。经常可以碰到到莱茵达集团、深圳石化集团，还有华强三洋的高管在这里吃饭，周围大公司的团年饭也在这里呢。

多年屹立不倒的明香酒楼，是以价格公道、出品快捷出名的。他们的林老板在多年后，把浙江人吴坚经营不下去的东方时尚广场收购了，打造成了明通数码城，在当年华强北山寨手机火爆的时候，一铺难求。

华强北路还有北边的春满园酒楼、京华电子厂房裙楼的客家王、迪富宾馆，在赛格工业园的三元饺子馆，老板是陕西周至县人，一度生意非常火爆还开了连锁店。苏发大厦后面的元太祖烤肉、发源于华发北路的深圳市最早的连锁餐饮店面点王，家乐大厦下面的众多大排档食街，都是华强北人（hua qiang bei）喜欢去消费的地方。再走的远一点，还有合肥人宋红阳经营的“醉翁亭”徽菜馆，在很远的地方就可以看到他们家非常有特点的招牌，他们的臭鳜鱼也算相当有特色！再远一点，我们就经常去黄木岗村口的添彩酒家了，当时还是不错的，在包房里面就边吃饭边唱KTV！

E.华强北人才市场

还有位于深纺大厦二楼的“深圳人才市场”，也是深圳人记忆里面挥之不去的影像。当时是人头攒动，摩肩接踵，初期来深圳找工作的，没有人或没有朋友同学不来这里找工作。排队交简历，排队接受初试，接受资本家的HR咄咄逼人的追问和不屑一顾的目光。要不怎么办呢？要么壮志未酬，打道回府？要么住十元店或者蹲天桥下面喂蚊子，没有暂住证随时会被如狼似虎的治安队员抓起来，送去东莞樟木头或者博罗县杨村收容所。

1991年华强北人才大市场

深圳市作为改革开放的前沿阵地，人才市场在招工用工调工拉皮条方面，是非常大的创举，为深圳市带来了活力和源源不断的人力资源。当然也延伸出来办假证件的（分假的真证件和真的假证件几种，技术含量很高，著名的团伙有盘踞岗厦的东南亚证件集团等）、卖快餐的、骗钱骗色的、搞培训的、办十元店的、收保护费的一条利益链，当时也是华强北（hua qiang bei）一景吧，后来因为发展就搬到笋岗仓库的人才大市场了。

当年“山木培训”的老板宋三木，经常穿着背带裤咧着大嘴笑着上春晚，他就是为来华强北人才大市场“搵工人”做职业技能培训发达的。他还善于为员工注射正能量，现在他时运已过正能量也就用完了。

F.福田区金地集团

在华强北（hua qiang bei）深纺大厦华强宾馆六楼，现在是一家做教育培训的小公司的办公室，但是里面的装修还富丽堂皇，就是显得有点陈旧了。这里就是现在地产界风生水起的金地集团以前的办公室，里面的布局和装修一直都没有改动过。现在他们的集团搬到沙嘴的金地工业区了。

金地地产集团是福田区政府下属企业，当时领军人物是尹志雄，后来是凌克。金地发家的地盘在沙嘴的金地工业区，在深圳市连续成功开发金地海景花园、金地翠园、金地金海湾后，后来成功上市。在北京、上海等外地的金地格林小镇也完成布局迅速发展，终于成为和万科地产、中海地产、保利地产齐名的房地产巨头。在深圳的项目金地香蜜山、金地翠堤湾、金地梅龙镇、金地上塘道，都是在行业内数得着的精品。

华强北电子市场萨科微slkor形象店

G.华强北钟表市场

在华强北的山寨手机没有名扬四海发达以前，没有山寨这个词。但是华强北的钟表市场，山寨世界名表好久了！

曾几何时，手表、服装等是深圳的支柱产业。位于振兴西路的深圳钟表大市场，就是钟表业的大舞台了。在1996年开业的时候，是为行业企业提供产供销的平台，后来就演变为山寨名表的集散地了。在这里不但可以买到劳力士、浪琴、帝舵、宝珀较普通的名表，也有百达翡丽、江诗丹顿、卡地亚等一流品牌，连限量版的也会有。根据顾客对机芯和外观的要求，还可以定制。最便宜的时候，劳力士可以卖到100元一支。

这在当时也为华强北（hua qiang bei）迎来了不少顾客和眼球！！！

H.华强北藏龙卧虎小街铺

在我的记忆里面的一些华强北小街铺，他们见证了华强北的发展奇迹，自己本身也是华强北经济奇迹的一部分。

在万佳百货和曼哈商场之间有一条小小的过道，拐角的小铺头，一个潮州来的瘦的像猴的小伙子雇了一个江西来的胖的像猪的小妹妹，卖点矿泉水香烟饮料，还摆了两部公用电话，当年的公用电话亭让人打电话打传呼也是挺赚钱的。该铺面长2米，宽1米，月租3000块。随着华强北人流增加，就摆上一排电饭锅，卖包子、熟玉米、韭菜猪红、广东凉茶，平均一天营业额是30000元。头发油腻的胖妹妹从来就没有睡醒过的样子，每天是面无人色机械地在哪里收钱卖货货盛猪红。我经常调戏说她虽然没有睡到自然醒，但是数钱那真是数到手抽筋。我们慢慢看到这瘦老板由穿人字拖鞋穿上皮鞋了，尽管还没有穿上袜子，江西胖妹妹也由珠圆玉润熬的面黄肌瘦了，我还挺认真说，要已经不瘦了的老板为已经胖不了的妹妹的下半身负责？他们都一笑了之，说宋工你不要天天不正经，不如来一碗我们的韭菜猪红吧，原价三元给你，家用货的量加量不加价呀。

这位潮汕小老板，才是华强北著名千万富翁“人字拖”第一代主人。现在才被赛格大厦做电子生意的潮汕老乡们超越了。

旁边有一个稍微大一点的铺面面积也不过几平米，是飞利浦的专卖店，卖电饭煲、剃须刀、手机等，节假日排着队的人来买东西，高峰时候每天营业额高达十多万，在现在的大环境来看，是多麽的可贵呀。

这类小旺铺头，当年在华强北数不过来。排队选东西排队买单是华强北一景色。在女人世界、新大好时装城，万佳百货的个别专柜、华强电子世界的柜台，到处是排队选货和买单的人。是他们的辛苦劳动繁忙，才托起华强北的繁荣。

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在早期的华强北（hua qiang bei），能够拿得出手的商业项目和名字就差不多是这些了，可能是挂一漏万了，列位看官有要补充的，我就权当抛砖引玉了。还有后来发展起来的中国shopping mall 教父陈智的铜锣湾百货、后来凋敝的喜欢画画的吴坚的东方时尚广场，由华强电子市场和赛格电子市场领衔发展的号称“电子第一街”华强北路南边的半边天，有空了我再和大家吹。

华强北（hua qiang bei），依莲花山而兴，临大鹏湾而旺，伴深圳市的兴起而兴起，随中华民族的发达而发达，是历史的缩影是时代的标杆。短短的20年，凝聚了华强北人的心血、汗水和智慧，也有我堂堂大中华市场、人才、信息、技术的贡献，还有生而逢时改革开放伟大历史机遇。感谢伟大的时代，也要感谢和我们一起为华强北发展贡献了青春和热血的朋友们。尽管华强北有假货和山寨这些历史的尘埃，但是对社会和国家的贡献也是有目共睹的。华强北，也把我金航标萨科微宋仕强从穿着两件破衣服到深圳的农村小伙子，锻炼成为在华强北可以混吃混喝、指点江山、激扬文字的牛人。华强北，我怎么能够将你忘记！！！

华强北，我们永恒的回忆。我相信，对华强北有同样感慨的人不是我一个人，也不止我一个人，华强北（hua qiang bei）是我们一代人的回忆！让我们为华强北的再创辉煌再努力吧！！！

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作者简介

宋仕强（song shi qiang）先生，国务院经济发展中心民营经济研究员，中国科学技术协会电子信息专家库成员、华强北商业研究专家。宋仕强曾任某国际地产上市公司CEO，现投资经营深圳市萨科微半导体有限公司与深圳市金航标电子有限公司，打造萨科微“SLKOR”（www.slkormicro.com）和金航标“Kinghelm”（www.kinghelm.com.cn）品牌。萨科微slkor与金航标kinghelm都是国家级高新技术企业，原创性获得发明专利和软件著作权几十项。在宋仕强先生带领下，目前萨科微是国内快速稳健发展的半导体企业之一，产品做好电子元器件的“国产替代”，公司的愿景是成为“国产半导体企业领导者”。

金航标kinghelm萨科微slkor总经理宋仕强先生

“金航标，连接北斗”，从研制北斗GPS天线开始，金航标研发生产了kinghelm品牌微波天线，射频连接线与电气信号连接器等产品，拥抱万物互联的智能化时代。宋仕强先生在国产功率半导体与北斗GPS定位导航天线连接器行业有广泛的知名度美誉度与影响力。宋仕强先生在电子信息行业耕耘多年，一直在研究华强北宣传华强北，为华强北更好的营商环境在不断努力，希望华强北永续辉煌，成为我国改革开放的窗口和深圳经济发展的名片。